1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
東村山市
39.6万円/㎡
前年比+15.1%
新武蔵野スカイハイツ
東京都東村山市富士見町三丁目
西武多摩湖線 / 久米川駅 徒歩17分
1976年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,973万円
28.3万円/㎡
923
1,623
2,323
3,023
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,323万円
23.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月11日
新武蔵野スカイハイツ
1,780万円（25.6万円/㎡）/ 10階 / 69.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,780万円 | 25.6万円 | 10階 | 69.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,230万円 | 21.0万円 | 2階 | 58.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/15 | 1,380万円 | 23.5万円 | 6階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,190万円 | 37.3万円 | 10階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,490万円 | 25.4万円 | 5階 | 58.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,890万円 | 27.1万円 | 10階 | 69.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,450万円 | 24.7万円 | 6階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,590万円 | 27.1万円 | 5階 | 58.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,990万円 | 28.6万円 | 10階 | 69.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,090万円 | 30.0万円 | 10階 | 69.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,690万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 25.2万円 | 4階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,090万円 | 30.0万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,490万円 | 25.4万円 | 10階 | 58.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,080万円 | 18.4万円 | 3階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,080万円 | 18.4万円 | 6階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 34.2万円 | 10階 | 69.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 33.8万円 | 5階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,200万円 | 17.7万円 | 8階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,200万円 | 20.5万円 | 4階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,200万円 | 20.5万円 | 4階 | 58.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 28.6万円 | 5階 | 58.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 28.4万円 | 10階 | 69.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/19 | 2,380万円 | 34.2万円 | 10階 | 69.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,390万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,898万円 | 32.4万円 | 8階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,490万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,100万円 | 35.8万円 | 9階 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,480万円 | 25.2万円 | 3階 | 58.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 新武蔵野スカイハイツ 東村山市富士見町三丁目 | 久米川駅17分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.66㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 185戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東村山青葉町住宅 東村山市青葉町二丁目 | 久米川駅23分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 228戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、東村山市では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は東村山市の平均と比較して35.4%割安です。